I Stockholm har de senaste månaderna varit en intensiv tid för bygglovsärenden. Mellan januari och maj i år mottog staden nära 3 500 ansökningar om bygglov, vilket är en markant ökning jämfört med runt 2 800 under samma period förra året. Det innebär en ökning med hela 25 procent, något som förvånar många i byggbranschen.
H2: Ökning av bygglovsansökningar i Stockholm
Mikael Andersson Ståhl, som är bygglovschef i Stockholm, bekräftar det plötsliga inflödet av bygglov. Han noterar att antalet ansökningar nu ligger på en nivå som liknar den under högkonjunkturen, en situation som ingen hade kunnat förutse.
“Just nu har vi ett inflöde på ungefär samma nivå som när vi hade högkonjunktur, och det kunde man inte ha förutsett. Därför blir det köer nu och handläggningstiderna kommer att påverkas,” säger han.
H3: Historisk analys av handläggningstider
Redan förra året var genomsnittlig handläggningstid för bygglovsansökningar 112 dagar, vilket motsvarar 16 veckor – en ökning med 12 procent jämfört med 2023. I Stockholm är det lagstadgat att ett bygglov ska hanteras inom tio veckor, med en möjlighet till en förlängning på högst tio veckor. Trots detta hanterades endast 83 procent av ansökningarna inom dessa tidsramar under det senaste året.
Fakta om handläggningstider:
- 2024: 82,8 procent inom lagstadgad tid
- 2023: 90,1 procent
- 2022: 91,7 procent
- 2021: 90,9 procent
- 2020: 86,4 procent
- 2019: 88,3 procent
Källa: Boverket, Stockholms stad.
H2: Utmaningar med bygglovshanteringen
Mikael Andersson Ståhl betonar att det finns situationer där vissa bygglovsärenden får vänta i upp till sex månader på att tilldelas en handläggare. Det är tydligt att det ökar frustrationen bland de som ansöker om bygglov. “Det är inte bra att kötiden ökar, men det har varit otroligt svårt att prognostisera inflödet i de här konjunkturtiderna,” förklarar han.
H3: Åtgärder för att hantera kön
Stockholms stad arbetar aktivt för att korta ner väntetiderna. Det erbjuds övertid för medarbetare som vill jobba mer, samtidigt som man uppmuntrar anställda i andra roller att bidra till bygglovshanteringen. Detta ska hjälpa till att minska trycket och göra processerna mer effektiva.
H4: Kommunikationen med sökande
Mikael Andersson Ståhl nämner också att staden har försökt öka kommunikationen med de drabbade. Många får vänta länge och uttrycker sin frustration. “När vi tar oss tid att förklara varför det tar tid, lugnar de flesta ner sig. Men det är klart att man inte blir glad om man har väntat flera månader och har tänkt bygga i sommar,” säger han.
H2: Har AI en framtid i bygglovshantering?
En spännande fråga som växer nu är huruvida staden kommer att använda AI-teknologier för att effektivisera bygglovsprocessen. Mikael Andersson Ståhl kan ännu inte ge några svar på om fler medarbetare behöver anställas eller om AI kommer att implementeras, men det är tydligt att det finns en efterfrågan på förändring.
Frågor och svar
Fråga 1: Vad kan orsaka ökningen av bygglovsansökningar i Stockholm?
Den främsta orsaken bakom ökningen av bygglovsansökningar är troligen det höjda rotavdraget som regeringen aviserade i mars 2023. Detta uppmuntrar många att påbörja byggprojekt, vilket resulterar i ett högre antal ansökningar.
Fråga 2: Hur lång tid tar det normalt att få ett bygglov?
Enligt lag ska ett beslut om bygglov normalt tas inom tio veckor efter att en komplett ansökan lämnats in. Tyvärr är det många som upplever längre väntetider, särskilt under perioden med hög influx av ansökningar.
Fråga 3: Vilka åtgärder vidtas för att hantera köerna till bygglov?
Stockholms stad erbjuder övertid till personal och försöker involvera fler medarbetare i handläggningsprocessen för att korta ner köerna och svara snabbare på inkomna ansökningar.
För mer information och för att hålla dig uppdaterad om bygglovsfrågor, läs gärna våra följande artiklar:
- Höjt rotavdrag kan ge köer till sommarens renoveringar
- Datumet att hålla koll på om du vill nyttja ”nya” rotavdraget
Maria Lindqvist analyserar ekonomiska trender, börsutveckling och svensk arbetsmarknad. Hon skriver tydliga och aktuella artiklar som hjälper läsare att förstå komplexa ekonomiska frågor.
