I takt med att bostadsmarknaden förändras kan det vara avgörande att hålla koll på medianhyrorna i Sveriges största städer. En färsk analys av medianhyror har avslöjat intressanta tendenser bland de tio största städerna över det senaste året. Hur står det egentligen till med hyrorna 2024? Låt oss dyka ner i siffrorna.
Medianhyror i svenska storstäder
Att förstå medianhyror är viktigt för alla som planerar att hyra bostad i Sverige. Medianhyran ger en bra indikation på vad man kan förvänta sig att betala i olika städer. Här är en sammanställning av hur medianhyrorna ser ut för både små och stora lägenheter, samt hus, i de tio största städerna.
Stockholm
- Medianhyra 1:a: 10 700 kronor (11 000)
- Medianhyra 2:a: 14 500 kronor (14 000)
- Medianhyra 3:a eller större: 17 500 kronor (17 500)
- Hus: 17 000 kronor (18 500)
Stockholm fortsätter att vara den dyraste staden för hyresboende, men här ser vi även vissa justeringar i siffrorna, särskilt för ettor.
Göteborg
- Medianhyra 1:a: 8 800 kronor (9 000)
- Medianhyra 2:a: 11 500 kronor (11 900)
- Medianhyra 3:a eller större: 14 350 kronor (14 500)
- Hus: 16 250 kronor (15 000)
Även i Göteborg råder en viss nedgång i hyreskostnader för de mindre lägenheterna, vilket kan ge hopp åt hyresgäster.
Malmö
- Medianhyra 1:a: 8 000 kronor (7 500)
- Medianhyra 2:a: 11 000 kronor (10 500)
- Medianhyra 3:a eller större: 14 000 kronor (13 900)
- Hus: 14 500 kronor (17 250)
I Malmö har den billigare hyresmarknaden för enor blivit ännu mer överkomlig, något som kan påverka nyinflyttade positivt.
Uppsala
- Medianhyra 1:a: 7 650 kronor (7 800)
- Medianhyra 2:a: 10 500 kronor (10 500)
- Medianhyra 3:a eller större: 13 452 kronor (14 000)
- Hus: 12 000 kronor (12 300)
Uppsala behåller stabila priser för sina mindre lägenheter och ser en minskning för större alternativ.
Övriga städer i Sverige
Linköping
- Medianhyra 1:a: 6 500 kronor (6 500)
- Medianhyra 2:a: 9 000 kronor (8 850)
- Medianhyra 3:a eller större: 11 500 kronor (11 559)
- Hus: 14 000 kronor (14 000)
Västerås
- Medianhyra 1:a: 6 500 kronor (6 865)
- Medianhyra 2:a: 9 000 kronor (9 000)
- Medianhyra 3:a eller större: 12 000 kronor (11 500)
- Hus: 16 200 kronor (13 975)
Örebro
- Medianhyra 1:a: 6 278 kronor (5 822)
- Medianhyra 2:a: 8 271 kronor (8 000)
- Medianhyra 3:a eller större: 10 500 kronor (10 500)
- Hus: 14 000 kronor (12 600)
Norrköping
- Medianhyra 1:a: 6 200 kronor (6 455)
- Medianhyra 2:a: 8 000 kronor (8 000)
- Hus: –
Helsingborg
- Medianhyra 1:a: 6 596 kronor (6 895)
- Medianhyra 2:a: 9 000 kronor (8 950)
- Medianhyra 3:a eller större: 11 890 kronor (11 539)
- Hus: 16 000 kronor (15 000)
Jönköping
- Medianhyra 1:a: 6 947 kronor (6 100)
- Medianhyra 2:a: 9 000 kronor (9 000)
- Medianhyra 3:a eller större: 11 425 kronor (10 800)
- Hus: –
Källa: Qasa
Frågor och svar
Hur har medianhyrorna förändrats under det senaste året?
Medianhyrorna har generellt sett minskat i flera stora städer vilket kan ge hyresgäster större utlopp och lägre kostnader.
Vilken stad i Sverige har de lägsta medianhyrorna?
Linköping och Norrköping erbjuder de mest överkomliga hyrorna bland de större städerna, vilket kan attraktionskraft för studenter eller unga arbetssökande.
Är det lättare att hitta ett hyresboende idag jämfört med för ett år sedan?
Med de senaste hyresjusteringarna verkar det vara enklare att hitta ett hyresboende, särskilt i de städer där hyrorna har sjunkit, vilket kan indikera en mer balanserad hyresmarknad.
Maria Lindqvist analyserar ekonomiska trender, börsutveckling och svensk arbetsmarknad. Hon skriver tydliga och aktuella artiklar som hjälper läsare att förstå komplexa ekonomiska frågor.
